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市 場 焦 點 |
坐 落 在 奇 力 灣 的 嘉 隆 苑 於 九 一 年 入 伙 , 最 大 強 項 是 近 五 成 單 位 擁 有 絕 對 可 以 媲 美 海 怡 半 島 的 壯 闊 海 景 。
嘉 隆 苑 由 四 幢 分 別 為 嘉 昇 閣 、 嘉 平 閣 、 嘉 傑 閣 及 嘉 俊 閣 的 三 十 五 層 高 大 廈 所 組 成 ; 各 幢 每 層 十 伙 , 單 位 總 數 約 一 千 四 百 個 。 單 位 面 積 分 三 款 , 分 別 是 五 百 一 十 五 方 呎 、 七 百 一 十 二 及 八 百 二 十 七 方 呎 。
中 原 地 產 香 港 仔 助 理 區 域 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 嘉 隆 苑 目 前 約 有 三 十 個 單 位 放 盤 ; 叫 價 方 面 已 包 地 價 , 單 位 每 呎 平 均 叫 價 三 千 至 三 千 一 百 元 , 不 包 地 價 單 位 每 呎 平 均 開 價 介 乎 二 千 七 百 至 二 千 八 百 元 ; 他 續 稱 , 嘉 隆 苑 六 月 份 錄 得 逾 十 宗 成 交 。 至 於 成 交 價 , 未 包 補 地 價 單 位 每 呎 二 千 五 百 至 二 千 六 百 元 , 已 補 地 價 則 為 三 千 元 一 呎 左 右 。
無 敵 景 觀 是 嘉 隆 苑 最 強 賣 點 , 以 坐 向 南 的 海 景 單 位 而 言 , 可 以 遙 望 海 怡 半 島 、 香 港 仔 避 風 塘 、 南 丫 島 及 西 博 寮 海 峽 的 風 景 , 絕 不 比 私 人 屋 苑 遜 色 。 至 於 向 內 園 景 單 位 , 景 觀 主 要 以 華 貴 村 及 華 貴 商 場 為 主 , 高 層 單 位 可 遙 望 薄 扶 林 道 一 帶 山 景 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 七 月 八 日