市 場 焦 點

富 景 花 園 帶 動 二 手 市 場 交 投

中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 經 理 黎 百 祥 表 示 ， 富 景 花 園 在 居 屋 轉 售 限 制 放 寬 後 約 一 個 月 ， 錄 得 首 宗 交 投 ， 更 是 小 西 灣 區 解 封 居 屋 第 一 個 於 自 由 市 場 獲 承 接 單 位 ， 將 會 扮 演 區 內 自 由 市 場 「 火 車 頭 」 角 色 ， 帶 動 自 由 市 場 後 市 交 投 逐 漸 出 現 。

他 指 出 ， 富 景 花 園 在 六 月 受 到 政 府 相 繼 批 出 置 業 貸 款 買 家 申 請 ， 刺 激 居 屋 二 手 市 場 承 接 明 顯 上 升 ， 平 均 每 方 呎 成 交 價 二 千 二 百 四 十 元 。 而 持 有 首 宗 自 由 市 場 交 投 單 位 業 主 ， 透 過 三 間 銀 行 估 計 介 乎 一 百 五 十 萬 至 一 百 八 十 萬 元 ， 現 時 正 等 待 政 府 完 成 補 地 價 事 宜 ， 預 期 政 府 與 銀 行 估 價 相 若 ， 不 會 出 現 補 地 價 折 扣 率 過 高 問 題 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 九 日