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市 場 焦 點 |
正 所 謂 物 以 罕 為 貴 , 聳 立 於 中 上 環 荷 里 活 道 房 協 住 宅 項 目 , 不 僅 是 區 內 極 少 有 的 新 盤 , 而 且 更 備 有 遼 闊 海 景 , 兩 項 重 要 原 素 集 於 一 身 , 可 算 是 舊 區 內 蘊 藏 的 一 顆 新 星 。
尚 未 命 名 的 房 協 荷 里 活 道 住 宅 項 目 , 房 協 於 九 一 年 以 二 億 元 購 入 地 皮 , 建 築 費 達 六 點 五 億 元 , 當 中 地 基 工 程 開 支 已 佔 二 點 五 億 元 , 以 可 建 樓 面 積 約 六 十 萬 呎 計 算 , 單 是 建 築 費 每 平 方 呎 約 一 千 一 百 元 。
房 協 企 業 傳 訊 主 任 陳 晶 晶 表 示 , 該 盤 尚 未 命 名 , 由 於 地 盤 為 重 建 項 目 , 因 此 毋 須 申 請 預 售 樓 花 同 意 書 , 只 需 待 入 伙 紙 批 出 後 即 可 推 售 , 唯 開 售 日 期 及 呎 價 仍 有 待 研 究 , 市 場 預 計 最 快 八 月 下 旬 至 九 月 初 「 面 世 」 。
皇 后 大 道 中 、 荷 里 活 道 一 帶 物 業 , 平 均 樓 齡 均 超 過 十 五 年 以 上 , 部 分 更 是 戰 前 物 業 , 缺 乏 「 可 觀 」 新 盤 , 在 長 期 「 渴 盤 」 的 情 況 下 , 房 協 的 住 宅 項 目 應 不 乏 捧 場 客 支 持 。 中 原 地 產 西 半 山 分 區 經 理 盧 民 偉 表 示 , 區 內 以 街 坊 客 為 主 , 不 少 於 中 、 上 環 從 事 乾 貨 買 賣 或 古 玩 玉 器 生 意 的 買 家 , 亦 考 慮 於 同 區 置 業 。 自 此 盤 有 消 息 會 快 將 開 售 後 , 問 盤 情 況 不 絕 , 可 見 新 盤 的 效 應 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 置 業 家 居
一 九 九 九 年 七 月 十 日