「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 海 韻 花 園 分 行 經 理 王 雪 梅 表 示 , 浪 翠 園 六 月 份 受 帝 濤 灣 開 售 及 規 劃 總 署 建 議 在 青 山 公 路 的 填 海 工 程 影 響 , 交 投 顯 著 縮 減 , 只 錄 得 十 一 宗 成 交 , 較 五 月 份 減 少 逾 四 成 。
目 前 成 交 呎 價 約 三 千 一 百 至 四 千 四 百 元 , 以 第 一 期 樓 價 較 低 , 現 時 平 均 叫 價 每 方 呎 約 四 千 二 百 元 , 叫 價 較 五 月 下 調 百 分 之 五 至 十 。
她 指 出 , 該 區 二 手 市 場 目 前 雖 然 處 於 放 緩 , 但 浪 翠 園 由 於 為 區 內 最 具 規 模 私 人 屋 苑 之 一 , 預 期 浪 翠 園 樓 價 若 再 下 調 約 百 分 之 十 五 , 市 場 將 有 較 強 承 接 力 。
浪 翠 園 近 期 成 交 個 案 |
|||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
11 |
高 |
D |
612 |
$269.5 |
$4404 |
13 |
中 |
D |
612 |
$263 |
$4297 |
9 |
高 |
A |
544 |
$213 |
$3915 |
2 |
中 |
A |
587 |
$185 |
$3152 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 十 二 日