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市 場 焦 點 |
中 半 山 愛 都 大 廈 及 蔚 皇 居 單 位 , 日 前 分 別 以 2030萬 及 1300萬 元 易 手 , 而 東 半 山 雲 地 利 台 單 位 , 亦 剛 以 910萬 元 成 交 , 上 述 3單 位 中 只 有 蔚 皇 居 業 主 獲 利 離 場 。
業 內 人 士 說 , 愛 都 大 廈 12樓 C室 , 面 積 3340方 呎 , 成 交 呎 價 6078元 , 原 業 主 於 94年 以 2110萬 元 購 入 , 帳 面 蝕 80萬 元 。 現 時 愛 都 大 廈 平 均 每 方 呎 5800元 。
另 蔚 皇 居 高 層 C室 , 每 方 呎 造 價 9468元 , 中 原 地 產 助 理 分 區 營 業 經 理 廖 漢 威 指 出 , 原 業 主 於 去 年 7月 以 1100萬 元 購 入 單 位 , 物 業 於 1年 內 增 值 18%。 雲 地 利 台 中 高 層 3室 , 面 積 1560方 呎 , 每 方 呎 造 價 5833元 , 利 嘉 閣 地 產 跑 馬 地 分 行 經 理 馬 浩 棋 透 露 , 上 述 單 位 成 交 呎 價 較 市 價 低 約 10%, 原 業 主 蝕 98萬 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 七 月 十 七 日