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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 青 怡 花 園 分 行 經 理 梁 鳳 文 表 示 , 現 時 青 衣 區 居 屋 市 場 交 投 較 私 人 屋 苑 二 手 市 場 為 佳 , 原 因 是 近 期 私 人 屋 苑 的 業 主 憧 憬 迪 士 尼 帶 動 該 區 樓 市 , 叫 價 微 升 至 接 近 新 盤 的 樓 價 , 吸 引 力 自 然 略 遜 。
偉 景 花 園 放 盤 量 向 來 較 少 , 目 前 約 有 十 個 放 盤 單 位 , 而 七 月 至 今 已 錄 得 五 宗 成 交 , 以 致 盤 源 更 是 缺 乏 , 現 時 細 單 位 成 交 呎 價 約 二 千 四 百 元 , 大 單 位 呎 價 約 二 千 五 百 六 十 元 。
她 認 為 , 由 於 市 中 心 居 屋 只 有 海 悅 花 園 及 偉 景 花 園 兩 屋 苑 , 偉 景 花 園 樓 價 較 海 悅 花 園 低 百 分 之 二 至 五 , 加 上 近 機 鐵 車 站 , 料 偉 景 花 園 樓 價 可 平 穩 向 上 。
偉 景 花 園 七 月 份 成 交 個 案 |
|||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
平
均 呎 價 |
1 |
低 |
F |
658 |
138.38 |
2103 |
2 |
高 |
A |
598 |
136 |
2274 |
2 |
中 |
E |
825 |
212 |
2570 |
3 |
低 |
H |
598 |
144.5 |
2416 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 廿 三 日