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市 場 焦 點 |
康 怡 花 園 租 務 市 場 在 七 月 交 投 保 持 活 躍 , 但 在 市 場 盤 源 數 量 充 裕 下 , 亦 有 個 別 長 線 投 資 者 把 剛 滿 租 約 單 位 以 低 價 放 盤 吸 納 新 租 客 。
中 原 地 產 側 魚 涌 區 域 經 理 吳 炳 深 表 示 , 康 怡 花 園 租 務 市 場 在 三 月 交 投 開 始 轉 活 , 至 今 平 均 每 月 有 四 十 餘 個 單 位 成 功 租 出 , 而 租 金 仍 處 於 平 穩 水 平 , 於 七 月 首 十 九 天 已 有 約 四 十 個 單 位 承 接 , 平 均 每 方 呎 租 金 二 十 元 。
他 指 出 , 康 怡 花 園 約 有 一 百 三 十 五 個 單 位 放 盤 招 租 , 數 量 較 去 月 略 有 上 升 , 其 中 海 景 盤 源 佔 一 成 。 他 補 充 , 現 時 日 籍 租 客 需 求 未 有 萎 縮 , 僅 是 轉 移 吸 納 較 低 租 金 盤 源 , 同 時 其 他 外 籍 租 客 吸 納 單 位 數 量 有 增 加 趨 勢 , 令 近 月 承 接 未 有 萎 縮 壓 力 。
他 透 露 , 康 怡 花 園 近 月 買 賣 市 場 轉 手 宗 數 缺 乏 上 升 條 件 , 令 市 場 有 穩 定 租 客 來 源 , 為 承 接 構 成 正 面 支 持 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 二 十 四 日