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市 場 焦 點 |
中 半 山 花 園 台 在 上 周 錄 得 一 宗 買 賣 交 投 , 為 本 月 至 二 十 二 日 為 止 暫 有 的 兩 宗 成 交 之 一 , 而 業 內 人 士 預 期 , 因 放 盤 量 稀 少 , 往 後 成 交 量 也 不 會 太 多 。
在 上 周 錄 得 的 花 園 台 成 交 , 為 二 十 六 樓 B 室 , 面 積 三 千 三 百 零 九 方 呎 , 以 二 千 三 百 五 十 萬 元 易 手 。 據 了 解 , 原 業 主 於 九 八 年 底 以 一 千 八 百 二 十 萬 元 購 入 , 半 年 間 帳 面 獲 利 五 百 三 十 萬 元 。
中 原 地 產 中 半 山 助 理 區 域 營 業 經 理 廖 漢 威 表 示 , 花 園 台 本 月 至 二 十 二 日 為 止 暫 錄 得 一 至 兩 宗 成 交 , 平 均 呎 價 約 六 千 八 百 元 , 而 目 前 該 物 業 在 市 場 上 共 有 放 盤 單 位 五 個 , 低 層 單 位 每 方 呎 叫 價 約 六 千 八 百 元 , 高 層 單 位 則 每 方 呎 叫 價 七 千 九 百 元 。
後 市 方 面 , 他 預 期 因 現 時 花 園 台 放 盤 量 稀 少 , 故 相 信 往 後 成 交 量 也 不 會 太 多 , 而 造 價 則 會 維 持 在 現 有 水 平 , 則 每 方 呎 造 價 介 乎 六 千 至 七 千 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 七 月 二 十 六 日