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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 正 密 鑼 緊 鼓 籌 備 開 售 的 馬 鞍 山 西 沙 路 翠 擁 華 庭 第 二 期 , 該 盤 設 於 馬 鞍 山 中 心 的 全 新 示 範 單 位 正 興 建 當 中 , 相 信 最 快 可 在 九 月 內 開 售 。
示 範 單 位 現 正 興 建
長 江 實 業 營 業 部 經 理 郭 子 威 表 示 , 是 次 推 出 翠 擁 華 庭 第 二 期 分 別 分 布 於 第 一 、 二 、 八 及 十 五 座 共 逾 五 百 個 單 位 , 以 及 會 推 出 第 七 及 九 座 預 留 的 海 景 單 位 ﹔ 即 是 次 可 供 發 售 的 單 位 總 數 共 逾 七 百 多 個 。
郭 子 威 稱 , 該 集 團 在 下 半 年 陸 續 推 售 數 個 新 盤 , 預 計 會 先 在 下 月 開 售 紅 磡 海 逸 豪 園 第 三 期 的 貨 尾 單 位 , 之 後 再 推 出 剛 於 上 周 獲 批 售 樓 紙 的 西 貢 低 密 度 住 宅 柏 濤 灣 , 及 馬 鞍 山 翠 擁 華 庭 第 二 期 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 區 域 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 若 長 實 再 以 低 於 上 次 第 一 期 開 售 價 每 方 呎 三 千 六 百 元 水 平 發 售 第 二 期 , 相 信 必 定 會 引 起 市 場 很 大 的 關 注 。 但 同 區 二 手 市 場 方 面 , 相 信 會 有 很 大 壓 力 , 因 為 除 了 長 實 的 翠 擁 華 庭 第 二 期 逾 七 百 個 單 位 供 應 外 , 恆 隆 集 團 在 同 區 亦 有 一 個 逾 六 百 個 單 位 新 盤 正 在 興 建 中 及 準 備 推 出 , 即 意 味 著 馬 鞍 山 區 內 在 短 期 內 的 新 盤 單 位 供 應 量 超 過 一 千 個 , 在 大 量 新 盤 供 應 的 衝 擊 下 , 二 手 市 場 壓 力 有 增 無 減 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 七 月 廿 七 日