沙 田 第 一 城 業 主 持 銀 主 貨
不 足 兩 月 轉 手 獲 利 $34萬

中 原 地 產 沙 田 河 畔 分 區 營 業 經 理 黃 偉 雄 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-029783)表 示 ， 沙 田 第 一 城 剛 錄 得 六 座 低 層 D室 ， 面 積 一 千 零 一 十 八 平 方 呎 ， 以 三 百 二 十 萬 元 轉 手 ， 平 均 呎 價 為 三 千 一 百 四 十 三 元 。 原 業 主 於 五 月 中 旬 以 二 百 八 十 六 萬 元 購 入 上 述 銀 主 單 位 ， 一 個 半 月 內 帳 面 獲 利 三 十 四 萬 元 。

黃 偉 雄 指 出 ， 上 述 沙 田 第 一 城 單 位 雖 然 於 短 期 內 獲 利 離 場 ， 但 其 成 交 呎 價 依 然 屬 於 市 場 低 價 ， 目 前 平 均 成 交 造 價 約 每 呎 三 千 五 百 八 十 元 ， 較 上 月 微 升 兩 個 百 分 點 。 而 六 月 份 沙 田 第 一 城 約 錄 得 四 十 宗 成 交 ， 較 五 月 份 錄 得 六 十 宗 顯 著 增 少 。

他 解 釋 ， 沙 田 第 一 城 交 投 回 落 ， 主 要 是 欠 缺 新 盤 刺 激 ， 而 低 價 盤 源 漸 被 消 化 後 ， 造 價 漸 見 企 穩 約 每 呎 三 千 五 百 元 。 相 信 賣 地 成 績 理 想 帶 動 下 ， 沙 田 第 一 城 來 月 交 投 應 可 破 悶 局 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227