賣 地 後 即 錄 優 質 單 位 成 交
麗 港 城 高 層 每 呎 $4755易 手

恢 復 賣 地 後 第 二 次 土 地 拍 賣 成 績 理 想 ， 三 幅 地 皮 的 成 交 價 皆 較 底 價 高 出 五 成 至 一 倍 半 ， 顯 示 發 展 商 對 後 市 具 信 心 。 而 受 到 賣 地 利 好 消 息 刺 激 ， 麗 港 城 的 買 家 入 市 意 慾 大 增 ， 其 中 一 個 位 於 三 期 的 高 層 優 質 單 位 ， 在 賣 地 當 晚 更 以 呎 價 四 千 七 百 五 十 五 元 成 交 。

中 原 地 產 麗 港 城 三 期 分 行 營 業 主 任 林 海 帆 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-005251） 表 示 ， 上 述 單 位 為 三 期 三 十 八 座 高 層 D室 ， 坐 擁 全 鯉 魚 門 海 景 ， 面 積 八 百 五 十 八 平 方 呎 ， 為 該 屋 苑 罕 有 放 盤 的 優 質 單 位 ， 在 賣 地 後 以 四 百 零 八 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 四 千 七 百 五 十 五 元 ， 為 近 期 理 想 價 成 交 。 據 悉 ， 買 家 為 該 屋 苑 換 樓 客 ， 因 對 後 市 具 信 心 ， 早 前 已 積 極 物 色 優 質 單 位 ， 加 上 賣 地 成 績 理 想 ， 遂 即 時 入 市 。

林 海 帆 續 稱 ， 在 三 幅 地 皮 以 高 於 底 價 成 交 後 ， 麗 港 城 買 家 的 入 市 意 慾 大 增 ， 該 分 行 即 晚 已 收 到 不 少 買 家 預 約 睇 樓 的 要 求 ， 而 放 盤 業 主 方 面 則 未 有 反 價 ， 僅 有 百 分 之 三 至 五 的 放 盤 態 度 轉 趨 強 硬 ， 現 時 的 平 均 每 方 呎 叫 價 為 四 千 二 百 五 十 元 ， 貼 近 承 接 水 平 。 故 此 ， 林 氏 預 期 七 月 麗 港 城 在 利 好 因 素 帶 動 下 交 投 表 現 可 再 進 一 步 。

而 六 月 份 受 到 同 區 居 屋 業 主 換 購 麗 港 城 的 支 持 ， 以 及 下 旬 以 後 美 國 加 息 陰 霾 逐 漸 消 散 ， 麗 港 城 的 交 投 量 不 俗 ， 共 錄 得 四 十 二 宗 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 零 五 十 元 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 六 月 三 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227