「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
預 計 於 本 年 底 入 伙 的 曉 暉 花 園 , 現 仍 屬 樓 花 物 業 , 但 在 六 月 份 的 傳 統 樓 市 淡 季 中 表 現 可 算 不 俗 , 共 錄 得 四 宗 成 交 , 全 部 皆 為 六 百 多 平 方 呎 的 細 單 位 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 三 百 五 十 元 。
中 原 地 產 德 福 分 行 營 業 主 任 馬 素 玲 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-005749) 表 示 , 現 時 曉 暉 花 園 的 細 單 位 約 維 持 於 每 方 呎 四 千 三 百 多 元 , 吸 引 不 少 買 家 , 部 份 更 是 由 新 界 區 遷 出 市 區 的 。 其 中 一 個 一 座 低 層 G室 , 面 積 六 百 零 八 平 方 呎 , 作 價 二 百 六 十 三 萬 元 , 折 合 每 方 呎 四 千 三 百 二 十 六 元 ; 據 悉 , 原 業 主 採 即 供 付 款 方 式 向 發 展 商 購 入 單 位 , 是 次 轉 售 單 位 , 亦 會 負 責 供 款 直 至 入 伙 為 止 。
曉 暉 花 園 新 近 成 交 案 例 |
|||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
每
方 呎 價 |
1 |
低 |
G |
608 |
$263 |
$4326 |
3 |
中 |
C |
603 |
$253 |
$4196 |
5 |
中 |
D |
605 |
$238 |
$3934 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
相 比 細 單 位 , 曉 暉 花 園 的 大 單 位 叫 價 較 高 , 貼 近 區 內 其 他 大 型 屋 苑 的 水 平 。 現 時 曉 暉 花 園 的 探 盤 量 不 俗 , 放 盤 量 亦 約 有 六 十 五 個 ; 惟 入 伙 在 即 , 業 主 的 放 盤 態 度 愈 趨 強 硬 , 目 前 平 均 每 方 呎 叫 價 四 千 五 百 二 十 六 元 , 相 信 由 現 時 至 入 伙 前 , 叫 價 水 平 暫 不 會 下 調 , 交 投 或 會 受 影 響 而 減 少 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227