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市 場 焦 點 |
上 月 尾 賣 地 成 績 理 想 ， 令 北 角 柏 景 臺 個 別 業 主 反 價 ， 亦 有 少 數
業 主 封 盤 ； 然 而 ， 整 體 上 賣 方 亦 算 積 極 ， 買 家 方 面
亦 見 加 快 入 市 決 定 。 至 於 六 月 份 該 屋 苑 的 交 投 表 現
亦 不 俗 ， 共 錄 得 四 宗 成 交 ， 其 中 一 個 罕 有 銀 主 盤 更
以 每 呎 逾 九 千 元 易 手 。
中 原 地 產 柏 景 臺 第 一 及 第 二 分 行 營 業 經 理 林 慈 麗 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-009136） 表 示 ， 該 單 位 為 二 座 高 層 B室 ， 面 積 一 千 三 百 六 十 三 平 方 呎 ， 屬 長 方 形 客 廳 設 計 ， 坐 擁 全 尖 東 海 景 ， 作 價 一 千 二 百 五 十 萬 元 ， 折 合 每 方 呎 九 千 一 百 七 十 一 元 。 據 悉 ， 柏 景 臺 只 有 第 二 座 的 A及 B室 為 長 方 形 廳 設 計 ， 加 上 其 擁 海 景 ， 為 該 屋 苑 的 樓 皇 單 位 ， 向 來 甚 少 放 盤 ； 對 上 一 宗 同 類 型 單 位 成 交 要 追 溯 至 二 月 份 ， 當 時 一 個 二 座 中 層 B室 以 一 千 二 百 八 十 萬 元 易 手 ， 每 方 呎 九 千 三 百 九 十 一 元 。
柏 景 臺 新 近 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬) |
每 方 呎 價 (元) |
1 |
高 |
F |
1210 |
$770 |
$6364 |
2 |
高 |
B |
1363 |
$1250 |
$9171 |
1 |
高 |
G |
1210 |
$888 |
$7339 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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林 慈 麗 續 稱 ， 上 月 柏 景 臺 共 錄 得 四 宗 成 交 ， 均 為 優 質 單 位 ， 其 中 三 宗 為 該 公 司 促 成 ； 成 交 量 較 五 月 份 的 三 宗 略 有 回 升 ， 平 均 每 方 呎 造 價 約 為 八 千 零 六 十 九 元 。
而 上 月 尾 賣 地 成 績 理 想 令 買 家 入 市 態 度 轉 趨 積 極 ， 除 個 別 業 主 反 價 封 盤 外 ， 大 部 份 仍 維 持 原 來 叫 價 。 現 時 柏 景 臺 的 海 景 單 位 平 均 每 方 呎 叫 價 為 一 萬 零 三 百 六 十 五 元 ， 樓 景 單 位 則 為 七 千 四 百 三 十 四 元 ， 相 信 後 市 在 利 好 消 息 帶 動 下 ， 交 投 可 望 續 步 回 升 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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