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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 華 景 山 莊 分 行 高 級 經 理 詹 家 駒 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-029035) 表 示 , 七 月 份 首 九 天 華 景 山 莊 無 論 買 賣 市 場 及 租 務 市 場 的 表 現 皆 理 想 , 分 別 錄 得 三 宗 及 兩 宗 成 交 。 由 於 該 屋 苑 本 月 的 睇 樓 量 較 上 月 增 加 三 成 , 市 場 氣 氛 仍 可 保 持 , 相 信 本 月 整 體 交 投 量 或 可 超 越 六 月 份 。
詹 家 駒 表 示 , 該 屋 苑 本 月 暫 錄 得 的 成 交 造 價 維 持 於 每 方 呎 三 千 九 百 元 水 平 , 其 中 一 個 十 三 座 中 層 A室 , 面 積 一 千 五 百 三 十 一 平 方 呎 , 易 手 價 六 百 一 十 萬 元 , 折 合 每 方 呎 三 千 九 百 八 十 四 元 。 而 另 一 個 九 百 九 十 三 方 呎 的 十 六 座 中 層 B室 , 則 以 呎 價 三 千 九 百 零 七 元 易 主 。 他 指 出 , 六 月 份 的 總 成 交 量 為 九 宗 , 而 本 月 迄 今 已 錄 得 三 宗 成 交 , 加 上 市 場 氣 氣 不 俗 , 相 信 後 市 應 可 超 越 六 月 份 的 成 績 。
華 景 山 莊 七 月 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
每 方 呎 價 |
13 |
中 |
A |
1531 |
$610 |
$3984 |
16 |
中 |
B |
993 |
$388 |
$3907 |
華 景 山 莊 七 月 租 賃 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
月 租 |
每 方 呎 租 |
19 |
高 |
C |
908 |
$18000(全 包) |
$19.8 |
20 |
高 |
A |
733 |
$11500(全 包) |
$15.7 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
而 租 務 市 場 方 面 , 華 景 山 莊 暫 錄 得 兩 宗 成 交 。 詹 氏 指 出 , 其 中 一 個 十 九 座 高 層 C室 , 面 積 九 百 零 八 平 方 呎 , 坐 擁 全 維 港 海 景 景 緻 , 兼 附 有 豪 華 裝 修 , 以 月 租 一 萬 八 千 元 包 差 餉 、 管 理 費 及 地 租 租 出 , 折 合 每 方 呎 十 九 點 八 元 , 約 高 於 市 價 兩 成 左 右 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227