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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 偉 華 中 心 分 行 經 理 林 國 強 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-007033)表 示 , 沙 田 偉 華 中 心 近 期 成 交 銳 減 , 本 月 至 今 只 錄 得 兩 宗 成 交 。 該 屋 苑 剛 錄 得 一 個 中 層 單 位 , 平 均 呎 價 為 三 千 九 百 八 十 五 元 , 屬 近 期 理 想 成 交 水 平 。
林 國 強 續 稱 , 剛 售 出 的 偉 華 中 心 二 座 中 層 D室 , 面 積 四 百 一 十 七 平 方 呎 , 成 交 價 為 一 百 六 十 六 萬 二 千 元 , 平 均 呎 價 為 三 千 九 百 八 十 五 元 , 為 一 首 次 置 業 貸 款 買 家 承 接 。 現 時 偉 華 中 心 的 平 均 呎 價 為 三 千 八 百 七 十 三 元 。
沙 田 偉 華 中 心 之 新 近 成 交 |
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座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
呎 價 |
4 |
中 |
H |
404’ |
152 |
3762 |
2 |
中 |
D |
417’ |
166.2 |
3986 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 認 為 , 六 月 份 偉 華 中 心 成 交 超 逾 十 宗 , 導 致 本 月 盤 源 減 少 , 一 般 業 主 態 度 轉 趨 強 硬 , 成 交 隨 之 下 降 。 估 計 本 月 份 沙 田 偉 華 中 心 之 成 交 仍 會 以 政 府 貸 款 買 家 主 導 。
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227