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市 場 焦 點 |
踏 入 七 月 份
北 角 海 峰 園 走 勢 凌 厲 ， 上 旬 已 錄 得 四 宗 成 交 ， 較 六
月 份 整 月 的 五 宗 交 投 ， 出 現 大 幅 增 長 。 而 本 月 該 屋 苑 集 中 成 交 高 層 優 質 單 位 ，
其 中 一 個 高 峰 閣 單 位 ， 以 每 方 呎 五 千 六 百 三 十 九 元
易 手 。
中 原 地 產 北 角 高 級 分 區 經 理 鄭 莉 莉 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010248） 表 示 ， 海 峰 園 一 個 高 峰 閣 高 層 A室 ， 面 積 九 百 三 十 一 平 方 呎 ， 坐 擁 機 場 海 景 ， 屬 該 屋 苑 近 期 罕 有 放 盤 的 優 質 單 位 ， 新 近 以 五 百 二 十 五 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 五 千 六 百 三 十 九 元 ， 屬 市 價 水 平 。
海 峰 園 新 近 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
每
方 呎 價 |
南 峰 閣 |
高 |
F |
730 |
$368 |
$5041 |
南 峰 閣 |
高 |
B |
918 |
$470 |
$5120 |
高 峰 閣 |
高 |
A |
931 |
$525 |
$5639 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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鄭 莉 莉 續 稱 ， 六 月 份 北 角 區 累 積 了 一 批 購 買 力 ， 於 七 月 買 家 見 市 場 較 明 朗 化 ， 紛 紛 入 市 ， 惟 該 區 指 標 物 業 城 市 花 園 目 前 的 七 百 多 呎 至 一 千 呎 優 質 單 位 盤 源 缺 乏 ， 令 部 份 轉 移 入 市 目 標 至 海 峰 園 ， 故 海 峰 園 交 投 急 升 。 本 月 迄 今 該 屋 苑 成 交 的 四 宗 個 案 ， 全 為 優 質 單 位 ， 平 均 每 方 呎 造 價 則 為 五 千 二 百 二 十 元 左 右 ， 與 六 月 份 之 五 千 一 百 三 十 六 元 水 平 相 若 。
現 時 海 峰 園 的 平 均 每 方 呎 叫 價 為 五 千 五 百 六 十 元 ， 與 承 接 水 平 出 現 百 分 之 六 點 五 的 距 離 ； 如 業 主 放 盤 態 度 可 再 積 極 一 點 ， 本 月 的 交 投 有 望 進 一 步 上 升 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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