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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 南 區 分 行 區 域 經 理 戴 亞 倫 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-27369)透 露 , 該 公 司 剛 促 成 赤 柱 旭 逸 居 五 座 二 樓 D單 位 , 成 交 價 八 百 零 八 萬 , 屬 合 理 市 場 水 平 。 近 期 豪 宅 氣 氛 明 顯 好 轉 , 自 賣 地 成 續 理 想 , 買 家 入 市 信 心 已 見 恢 復 , 預 期 後 市 成 交 量 將 顯 注 增 加 。
剛 易 手 的 單 位 為 赤 柱 村 道 七 號 旭 逸 居 , 其 中 五 座 二 樓 D單 位 連 天 台 , 以 八 百 零 八 萬 成 交 , 折 合 該 單 位 面 積 一 千 零 五 十 二 平 方 呎 計 算 , 平 均 呎 價 為 七 千 六 百 八 十 元 , 為 市 場 水 平 。 據 悉 , 此 乃 發 展 商 原 作 收 租 用 途 之 物 業 , 遂 於 租 約 期 滿 後 , 近 日 推 出 市 場 出 售 , 即 見 承 接 。 而 承 接 的 買 家 為 自 住 用 家 。
戴 亞 倫 指 出 , 該 物 業 對 上 一 宗 成 交 為 五 座 一 樓 D單 位 , 上 周 以 七 百 四 十 八 萬 易 手 , 平 均 呎 價 為 七 千 一 百 一 十 元 。
他 續 稱 , 上 月 底 賣 地 成 績 理 想 已 見 買 家 入 市 信 心 恢 復 , 市 場 上 之 成 交 價 亦 能 達 至 市 場 水 平 , 本 月 迄 今 該 區 已 錄 得 約 十 二 宗 成 交 , 其 中 尤 以 一 千 至 二 千 萬 之 成 交 為 主 。 戴 氏 預 期 乘 著 豪 宅 市 場 氣 氛 好 轉 , 相 信 本 月 下 旬 之 成 交 量 將 會 逐 步 增 加 。
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 七 月 十 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227