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市 場 焦 點 |
吸 收 了 六 月
份 市 況 較 淡 靜 的 經 驗 ， 帝 琴 灣 的 放
租 業 主 本 月 態 度 積 極 ， 另 一 方 面 該 區 睇 樓 量 有 所 增
加 ， 令 本 月 迄 今 該 屋 苑 已 錄 得 五 宗 成 交 ， 其 中 兩 個
租 盤 更 是 串 燒 成 交 個 案 。
中 原 地 產 帝 琴 灣 分 行 經 理 郭 朝 隆 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-129711） 表 示 ， 本 月 截 至 十 二 日 為 止 ， 帝 琴 灣 共 錄 得 五 宗 租 賃 成 交 ， 凱 弦 居 及 凱 琴 居 分 別 佔 兩 宗 及 三 宗 。 其 中 凱 琴 居 一 個 十 一 座 高 層 C室 ， 面 積 一 千 五 百 一 十 平 方 呎 ， 以 月 租 一 萬 九 千 元 包 差 餉 管 理 費 及 地 租 成 交 ， 折 合 每 方 呎 租 金 十 二 點 六 元 。 同 時 ， 該 名 租 客 的 親 友 亦 以 二 萬 五 千 元 月 租 租 入 一 個 十 八 座 低 層 A室 ， 面 積 一 千 三 百 六 十 七 平 方 呎 ， 另 加 約 一 千 六 百 方 呎 花 園 及 兩 個 車 位 ； 上 述 租 金 已 包 括 差 餉 、 管 理 費 、 地 租 及 車 位 租 金 ， 折 合 每 方 呎 十 八 點 三 元 。
帝 琴 灣 新 近 租 賃 成 交 個 案 |
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期 數 |
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
月 租 (元) |
每 方 呎 租 金 (元) |
備 註 |
凱 弦 居 |
11 |
高 |
B |
1180 |
$22000 |
$18.6 |
全 包 |
2 |
高 |
F |
1180 |
$20700 |
$17.5 |
全 包 |
|
凱 琴 居 |
11 |
中 |
C |
1510 |
$23000 |
$15.2 |
全 包 |
11 |
高 |
C |
1510 |
$19000 |
$12.6 |
全 包 |
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18 |
低 |
A |
1367 |
$25000 |
$18.3 |
全 包 /連 兩 車 位 及 花 園 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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郭 朝 隆 續 稱 ， 現 時 帝 琴 灣 的 租 金 叫 價 水 平 介 乎 每 方 呎 十 五 至 二 十 元 ， 視 乎 單 位 景 觀 而 訂 。 而 業 主 的 放 盤 態 度 積 極 ， 願 意 議 價 。 另 一 方 面 ， 暑 假 臨 近 ， 屆 時 該 屋 苑 的 睇 樓 人 數 應 有 所 增 加 ， 租 務 交 投 可 望 更 為 暢 旺 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 十 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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