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市 場 焦 點 |
踏 入 七 月 份 , 新 樓 盤 的 走 勢 似 乎 淡 靜 下 來 , 令 到 不 少 買 家 回 流 二 手 市 場 , 麗 港 城 因 而 受 惠 。 本 月 截 至 十 三 日 止 , 該 屋 苑 已 錄 得 二 十 三 宗 成 交 , 表 現 理 想 , 其 中 一 個 高 層 東 南 海 景 單 位 , 則 以 呎 價 四 千 七 百 六 十 七 元 成 交 , 屬 市 價 水 平 。
中 原 地 產 藍 田 高 級 分 區 經 理 黃 浩 森 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-014116) 表 示 , 上 述 單 位 為 麗 港 城 十 座 高 層 C室 , 面 積 六 百 四 十 四 平 方 呎 , 坐 擁 東 南 海 景 , 為 該 屋 苑 罕 有 的 放 盤 單 位 , 新 近 以 三 百 零 七 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 四 千 七 百 六 十 七 元 , 屬 市 價 水 平 。
麗 港 城 新 近 成 交 案 例 |
|||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
每
方 呎 價 |
10 |
高 |
C |
644 |
$307 |
$4767 |
14 |
高 |
E |
857 |
$312 |
$3641 |
4 |
高 |
B |
639 |
$252 |
$3944 |
37 |
中 |
H |
937 |
$366.5 |
$3911 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
黃 浩 森 續 稱 , 本 月 截 至 十 三 日 , 麗 港 城 已 錄 得 二 十 三 宗 成 交 , 主 要 集 中 於 六 百 多 及 八 百 多 方 呎 的 單 位 , 其 中 兩 成 交 投 的 買 家 為 長 線 投 資 者 , 如 十 四 座 高 層 E室 , 面 積 八 百 五 十 七 平 方 呎 , 作 價 三 百 一 十 二 萬 元 , 每 方 呎 三 千 六 百 四 十 一 元 ; 買 家 屬 意 把 單 位 放 租 作 投 資 之 用 。
現 時 麗 港 城 的 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 一 百 二 十 五 元 , 每 方 呎 叫 價 處 於 四 千 三 百 元 水 平 , 預 期 後 市 可 保 平 穩 發 展 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227