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位 於 側 魚 涌 的 新 樓 逸 意 居 , 於 入 伙 以 來 交 投 淡 靜 , 及 至 本 月 才 錄 得 第 二 宗 二 手 成 交 , 為 一 銀 主 單 位 , 每 方 呎 造 價 為 六 千 六 百 三 十 一 元 。
中 原 地 產 康 怡 置 業 街 分 行 經 理 吳 仲 瑩 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004438) 表 示 , 上 述 銀 主 盤 為 一 座 中 層 C室 , 面 積 一 千 一 百 零 一 平 方 呎 , 剛 以 七 百 三 十 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 六 千 六 百 三 十 一 元 。 據 悉 , 此 成 交 為 逸 意 居 入 伙 以 來 第 二 宗 二 手 成 交 , 原 業 主 是 於 九 七 年 八 月 以 一 千 二 百 五 十 九 萬 元 向 發 展 商 購 入 , 兩 年 來 該 單 位 樓 價 下 跌 四 成 二 。
吳 仲 瑩 續 稱 , 由 於 逸 意 居 於 樓 市 高 峰 期 時 推 售 , 業 主 多 不 願 大 幅 蝕 讓 單 位 , 故 現 時 該 屋 苑 的 放 盤 量 不 多 , 約 為 十 個 左 右 , 每 方 呎 叫 價 由 七 千 五 百 至 八 千 元 不 等 , 但 承 接 水 平 卻 低 於 每 方 呎 七 千 元 , 兩 者 的 距 離 頗 大 , 故 交 投 亦 甚 為 淡 靜 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227