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市 場 焦 點 |
北 角 健 康 村 部 份 單 位 正 式 於 七 月 一 日 解 封 , 並 隨 即 錄 得 三 宗 成 交 , 平 均 呎 價 達 三 千 一 百 至 三 千 二 百 元 之 水 平 , 業 內 人 士 相 信 此 價 位 將 成 該 屋 苑 之 指 標 價 , 在 質 素 優 越 的 條 件 下 , 交 投 可 望 漸 趨 活 躍 。
中 原 地 產 港 運 城 分 行 經 理 譚 國 棟 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-008948)表 示 , 北 角 健 康 村 剛 錄 得 三 宗 二 手 成 交 , 均 由 綠 表 資 格 買 家 承 接 。 易 手 的 單 位 位 於 康 宏 閣 低 層 H室 , 面 積 五 百 五 十 三 平 方 呎 , 以 一 百 七 十 萬 成 交 , 折 合 平 均 每 呎 價 為 三 千 零 七 十 四 元 。 另 一 單 位 則 位 於 康 輝 閣 低 層 C室 , 面 積 六 百 六 十 八 平 方 呎 , 以 二 百 一 十 萬 轉 售 , 平 均 呎 價 為 三 千 一 百 四 十 三 元 。 而 康 宏 閤 一 中 層 D室 則 以 約 一 百 七 十 五 萬 售 出 , 折 合 平 均 價 達 三 千 三 百 三 十 三 元 。
他 指 出 , 健 康 村 質 素 優 越 , 且 為 同 區 樓 齡 較 新 之 物 業 , 屋 苑 更 具 備 部 份 住 客 設 施 , 在 香 港 區 獲 一 定 之 歡 迎 程 度 , 以 往 健 康 村 之 第 二 居 屋 市 場 成 交 比 較 疏 落 , 但 隨 著 居 屋 可 供 自 由 轉 讓 年 期 縮 短 後 , 帶 來 一 定 的 刺 激 作 用 。 放 盤 數 量 由 三 至 四 個 增 加 至 十 五 個 , 而 市 場 叫 價 則 處 三 千 四 百 元 之 水 平 。 承 接 的 買 家 均 以 區 內 客 為 主 , 相 信 後 市 應 獲 不 俗 的 表 現 。
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 七 月 十 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227