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中 原 地 產 大 埔 豪 宅 助 理 區 域 經 理 曾 令 智 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046018)透 露 , 大 埔 翡 翠 花 園 十 三 號 洋 房 剛 以 一 千 三 百 八 十 萬 元 轉 手 , 單 位 面 積 二 千 五 百 七 十 平 方 呎 , 平 均 成 交 呎 價 則 約 五 千 三 百 六 十 九 元 。 據 悉 , 該 易 手 單 位 原 由 某 大 發 展 商 以 私 人 名 義 持 有 多 年 , 現 賬 面 虧 蝕 金 額 達 三 百 三 十 萬 元 。
曾 令 智 表 示 , 翡 翠 花 園 洋 房 放 盤 較 少 , 成 交 一 向 疏 落 。 對 上 一 宗 前 排 洋 房 成 交 為 十 七 號 單 位 , 面 積 二 千 六 百 六 十 三 平 方 呎 , 九 八 年 十 一 月 以 一 千 四 百 九 十 萬 元 成 交 , 平 均 每 呎 造 價 高 達 六 千 一 五 十 四 元 。
他 續 稱 , 大 埔 豪 宅 本 月 成 交 ?升 , 本 月 份 迄 今 已 錄 得 二 十 宗 成 交 , 較 上 月 整 體 錄 得 十 四 宗 顯 著 超 前 , 造 價 已 輕 微 上 調 約 三 個 百 分 點 , 相 信 成 交 仍 具 反 彈 動 力 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 二 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227