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加 州 花 園 創 新 低 每 呎 $2319成 交

中 原 地 產 加 州 及 錦 繡 區 域 經 理 胡 麗 君 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033742)透 露 ， 昨 日 加 州 花 園 剛 售 出 一 個 低 價 成 交 ， 為 翠 柏 路 面 積 一 千 七 百 六 十 八 平 方 呎 洋 房 ， 昨 日 以 四 百 一 十 萬 元 轉 手 ， 平 均 呎 價 二 千 三 百 一 十 九 元 ， 為 九 八 年 金 融 風 暴 後 同 類 型 單 位 之 最 低 造 價 。

她 續 稱 ， 上 月 加 州 花 園 亦 有 同 類 單 位 易 主 ， 平 均 成 交 呎 價 約 二 千 九 百 元 ， 較 上 述 單 位 高 約 兩 成 三 。 而 七 月 份 迄 今 ， 加 州 花 園 及 豪 園 已 錄 得 八 宗 成 交 ， 較 上 月 整 體 六 宗 ， 顯 著 出 現 增 長 。 現 時 加 州 花 園 的 平 均 呎 價 為 二 千 八 百 元 左 右 ， 加 州 豪 園 則 徘 徊 於 三 千 一 百 至 三 千 三 百 元 。

胡 麗 君 表 示 ， 由 於 加 州 花 園 每 月 平 均 成 交 量 不 多 ， 故 每 宗 成 交 的 價 錢 均 具 導 航 作 用 ， 相 信 是 次 新 低 成 交 出 現 後 ， 將 對 加 州 花 園 及 豪 園 的 未 來 造 價 形 成 壓 力 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 廿 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227