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市 場 焦 點 |
今 年 四 月 起 , 荃 灣 居 屋 寶 石 大 廈 剛 屆 滿 三 年 , 投 入 第 二 市 場 , 惟 放 盤 量 不 多 , 一 直 未 錄 得 二 手 成 交 。 日 前 寶 石 大 廈 第 二 市 場 終 破 悶 局 , 錄 得 首 宗 自 貸 成 交 , 平 均 呎 價 為 二 千 三 百 零 八 元 。 業 內 人 士 相 信 , 寶 石 大 廈 錄 得 首 個 成 交 後 , 在 市 場 上 具 導 航 作 用 , 相 信 成 交 陸 續 增 加 。
中 原 地 產 荃 灣 荃 豐 及 海 濱 助 理 區 域 經 理 謝 秋 儀 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-034848) 透 露 , 上 述 成 交 為 寶 石 大 廈 二 座 H室 , 面 積 六 百 二 十 八 平 方 呎 , 以 一 百 四 十 五 萬 元 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 為 二 千 三 百 零 八 元 , 為 自 貸 買 家 承 接 。
謝 秋 儀 表 示 , 寶 石 大 廈 的 單 位 面 積 由 六 百 二 十 七 至 九 百 四 十 平 方 呎 , 其 中 大 單 位 問 盤 量 甚 多 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 二 千 五 百 元 , 惟 放 盤 量 只 有 約 十 個 左 右 , 相 信 每 呎 造 價 二 千 三 百 元 的 指 標 出 現 後 , 寶 石 大 廈 成 交 可 望 陸 續 增 加 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 廿 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227