千 呎 細 單 位 獲 承 接    港 島 商 廈 租 務 轉 佳

中 原 地 產 香 港 商 業 部 高 級 分 區 營 業 經 理 陳 叔 仲 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-047794)表 示 ， 近 期 港 島 區 寫 字 樓 之 租 務 交 投 已 逐 漸 增 加 。 然 而 現 時 成 交 仍 集 中 於 中 環 及 金 鐘 核 心 商 業 區 域 之 甲 級 寫 字 樓 ， 租 客 所 承 接 的 單 位 呎 數 尤 以 一 千 至 二 千 呎 左 右 之 細 單 位 為 主 。

陳 叔 仲 續 稱 ， 近 日 力 寶 中 心 共 錄 得 四 宗 租 賃 成 交 ， 單 位 面 積 均 為 一 千 五 百 呎 左 右 ， 平 均 每 呎 租 金 二 十 四 元 。 反 映 用 家 在 香 港 失 業 率 略 為 減 低 ， 經 濟 稍 有 好 轉 的 同 時 ， 對 市 場 恢 復 信 心 。

他 指 出 ， 現 時 港 島 商 廈 之 放 租 平 位 供 應 不 絕 ， 而 且 用 家 的 選 擇 甚 多 ， 他 們 會 首 選 中 環 及 金 鐘 一 帶 ， 又 以 附 有 裝 修 及 傢 俬 之 單 位 較 受 歡 迎 ， 相 信 稍 後 空 置 率 會 有 所 改 善 。 不 過 ， 在 側 魚 涌 等 二 線 地 區 之 情 況 則 難 以 改 善 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 七 月 廿 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227