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慈 愛 苑 首 宗 第 二 市 場 成 交 低 層 單 位 每 呎 造 $2339
剛 於 本 年 四 月 屆 滿 兩 年 限 期 , 可 把 單 位 於 居 屋 第 二 市 場 轉 售 予 公 屋 租 戶 的 慈 雲 山 慈 愛 苑 , 日 前 剛 錄 得 第 一 宗 轉 售 個 案 , 一 個 低 層 單 位 以 每 方 呎 二 千 三 百 三 十 九 元 易 手 。
中 原 地 產 黃 大 仙 分 行 經 理 鄭 志 誠 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-028342) 表 示 , 慈 愛 苑 愛 仁 樓 E座 低 層 零 二 室 , 面 積 六 百 九 十 四 平 方 呎 , 新 近 以 一 百 六 十 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 二 千 三 百 三 十 九 元 , 屬 於 該 屋 苑 首 宗 轉 售 個 案 。 由 於 慈 愛 苑 現 時 仍 只 可 於 第 二 市 場 放 售 , 故 暫 不 用 補 地 價 ; 至 於 現 時 的 成 交 價 亦 屬 吸 引 水 平 。
鄭 志 誠 表 示 , 慈 愛 苑 鄰 近 慈 雲 山 中 心 , 距 離 黃 大 仙 地 鐵 站 亦 只 數 分 鐘 車 程 , 加 上 樓 齡 新 又 兼 備 停 車 場 、 兒 童 遊 樂 場 等 設 施 , 交 通 購 物 十 分 便 利 , 居 住 環 境 亦 頗 清 靜 , 甚 受 區 內 公 屋 住 戶 歡 迎 , 故 數 月 來 的 問 盤 量 均 不 俗 。 然 而 , 由 於 該 屋 苑 剛 可 轉 售 , 因 此 目 前 市 場 上 的 放 盤 量 不 足 十 個 , 每 方 呎 叫 價 由 二 千 三 百 至 二 千 五 百 元 不 等 。
慈 愛 苑 位 於 慈 雲 山 , 共 有 六 幢 物 業 , 提 供 二 千 一 百 個 單 位 ; 該 屋 苑 於 九 七 年 四 月 入 伙 , 本 年 四 月 剛 滿 兩 年 限 期 , 可 於 居 屋 第 二 市 場 放 售 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 七 月 二 十 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227