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市 場 焦 點 |
本 月 新 元 朗 中 心 叫 價 逐 步 回 落 , 交 投 隨 之 增 加 逾 倍 , 而 剛 錄 得 一 個 細 單 位 的 轉 手 個 案 , 成 交 呎 價 為 二 千 九 百 五 十 一 元 , 造 價 於 一 個 月 內 下 調 達 一 成 , 成 為 新 元 朗 中 心 的 最 新 低 價 。 業 內 人 士 指 出 , 新 元 朗 中 心 的 造 價 下 調 至 現 時 水 平 , 約 每 呎 二 千 八 百 至 二 千 九 百 元 , 漸 見 承 接 。
中 原 地 產 新 元 朗 中 心 分 行 經 理 丁 劍 明 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-018770)表 示 , 新 元 朗 中 心 剛 轉 手 的 單 位 為 二 座 低 層 F室 , 面 積 五 百 七 十 六 平 方 呎 , 以 一 百 七 十 萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 為 二 千 九 百 五 十 一 元 , 較 月 初 同 類 型 單 位 成 交 價 已 回 落 約 一 成 , 亦 成 為 新 元 朗 中 心 的 最 新 成 交 低 位 。
丁 劍 明 透 露 , 七 月 份 迄 今 , 新 元 朗 中 心 已 錄 得 七 宗 成 交 , 平 均 呎 價 為 三 千 一 百 五 十 元 , 本 月 交 投 量 受 造 價 下 調 影 響 顯 著 增 加 超 逾 一 倍 。 造 價 方 面 , 新 元 朗 中 心 的 平 均 呎 價 由 月 初 約 三 千 二 百 元 左 右 下 調 至 現 時 約 二 千 八 至 二 千 九 百 元 的 水 平 , 已 出 現 支 持 點 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 廿 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227