御 豪 山 莊 複 式 連 兩 車 位 $525萬 售 出

中 原 地 產 元 朗 第 五 高 級 分 行 經 理 陳 忠 浩 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-006456)表 示 ， 日 前 元 朗 御 豪 山 莊 一 個 複 式 單 位 以 五 百 二 十 五 萬 元 售 出 ， 為 十 一 座 B室 ， 面 積 一 千 九 百 六 十 七 平 方 呎 ， 並 連 兩 個 車 位 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 二 千 六 百 六 十 九 元 。

他 續 稱 ， 目 前 發 展 商 尚 餘 九 個 御 豪 山 莊 貨 尾 待 售 ， 由 於 全 屬 複 式 單 位 ， 市 場 需 較 長 時 間 消 化 ， 故 近 日 發 展 商 的 議 價 態 度 漸 見 軟 化 。 以 上 述 單 位 為 例 ， 發 展 商 數 日 內 由 原 來 五 百 八 十 萬 元 開 售 ， 最 終 以 五 百 二 十 五 萬 元 連 兩 車 位 成 交 ， 減 價 幅 度 達 百 分 之 九 點 五 。

陳 忠 浩 續 稱 ， 除 上 述 複 式 一 手 成 交 外 ， 七 月 份 御 豪 山 莊 合 共 錄 得 四 宗 二 手 樓 花 轉 讓 個 案 ， 平 均 每 呎 造 價 約 二 千 七 百 元 ， 而 只 有 接 近 此 水 平 的 盤 口 才 見 承 接 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 三 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227