寶 湖 花 園 破 七 月 悶 局     每 呎 $3338獲 承 接

中 原 地 產 大 埔 寶 湖 分 行 經 理 陳 美 璇 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-029790)透 露 ， 七 月 份 大 埔 寶 湖 花 園 終 於 突 破 悶 局 ， 錄 得 本 月 首 宗 成 交 。 成 交 單 位 為 寶 湖 花 園 A座 高 層 十 六 室 ， 面 積 六 百 七 十 四 平 方 呎 ， 以 二 百 二 十 五 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 三 千 三 百 三 十 八 元 ， 造 價 屬 吸 引 水 平 。

她 續 稱 ， 寶 湖 花 園 一 向 為 用 家 主 導 ， 目 前 全 屋 苑 放 盤 量 只 約 三 十 六 個 ， 平 均 每 方 呎 叫 價 為 三 千 七 百 三 十 四 元 。

陳 美 璇 表 示 ， 由 於 寶 湖 花 園 單 位 實 用 率 高 ， 甚 受 同 區 買 家 支 持 。 不 過 ， 由 於 該 屋 苑 普 遍 業 主 之 經 濟 實 力 較 強 ， 因 而 低 價 盤 口 不 多 。 然 而 ， 若 部 份 放 盤 單 位 之 造 價 輕 微 向 下 調 整 ， 接 近 每 呎 三 千 三 百 餘 元 的 承 接 位 ， 瞬 即 獲 買 家 吸 納 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 七 月 三 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
一九九九年七月三十日