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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 區 助 理 分 區 經 理 唐 詠 勤 表 示 , 因 新 成 中 心 以 用 家 為 主 導 , 加 上 受 到 樓 齡 偏 高 及 設 施 不 足 負 面 因 素 影 響 , 交 投 持 續 疏 落 。
她 指 出 , 新 成 中 心 在 七 月 首 三 周 未 有 成 交 個 案 , 近 期 於 六 月 才 錄 得 一 宗 轉 手 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 五 百 元 , 市 場 約 有 十 五 個 單 位 放 盤 , 由 於 較 區 內 單 幢 式 物 業 實 用 率 高 , 故 市 場 有 一 定 需 求 , 為 後 市 承 接 構 成 穩 定 作 用 。
她 續 稱 , 新 成 中 心 租 務 市 場 交 投 亦 相 當 淡 靜 , 近 期 在 六 月 才 有 一 個 單 位 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 四 元 七 角 , 市 場 約 有 三 個 租 盤 , 估 計 現 時 租 金 呎 價 仍 可 保 持 於 十 五 元 水 平 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 二 日