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市 場 焦 點 |
根 據 中 原 地
產 所 統 計 之 資 料 顯 示 ， 九 九 年 第 二
季 新 界 區 舖 位 之 租 務 個 案 共 有 一 百 七 十 三 宗 ， 比 對
上 一 季 之 一 百 一 十 三 宗 上 升 近 五 成 。 業 內
人 士 表 示 ， 踏 入 第 三 季 新 界 區 舖 位 租 務 保 持 活 躍 ，
七 月 份 已 錄 得 近 三 十 宗 租 個 案 ， 涉 及 之 租 金 大 約 為
二 百 八 十 萬 。 他 相 信 後 市 仍 然 暢 旺
， 細 銀 碼 之 舖 位 相 繼 獲 承 接 。
中 原 地 產 新 界 區 舖 位 部 高 級 分 行 經 理 高 天 成 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-047763） 表 示 ， 九 九 年 第 二 季 新 界 區 舖 市 租 賃 情 況 不 俗 ， 共 獲 一 百 七 十 三 宗 ， 而 其 中 一 百 宗 為 發 展 商 旗 下 之 商 舖 位 ； 比 對 首 季 只 有 一 百 一 十 三 宗 增 加 五 成 。 上 半 年 則 共 錄 得 二 百 八 十 六 宗 租 賃 成 交 個 案 ， 而 發 展 商 之 商 舖 成 交 佔 近 六 成 。
他 續 稱 ， 踏 入 第 三 季 新 界 區 舖 位 租 賃 情 況 仍 然 想 ， 七 月 份 已 錄 得 近 三 十 宗 個 案 ， 涉 及 之 租 金 達 二 百 八 十 萬 。 其 中 乏 大 租 戶 承 租 全 層 樓 面 作 酒 樓 或 超 級 市 場 之 用 。
高 天 成 預 期 新 界 區 舖 位 之 租 務 市 場 將 持 續 活 躍 ， 主 要 是 由 於 舖 位 租 金 已 下 跌 至 吸 引 水 平 ， 整 體 平 均 租 金 已 較 年 初 時 下 跌 兩 成 ， 故 加 速 租 客 的 入 市 決 定 ， 相 信 短 期 內 租 金 介 乎 三 至 八 夢 之 舖 位 成 交 應 會 不 乏 承 接
| 位 置 | 面 積 （ 平 方 呎 ） | 月 租 （ 元 ） |
| 荃
灣 眾 安 街 68號 荃 灣 市 中 心 五 樓 B部 份 |
12000 | $230,000 |
| 荃 灣 娛 樂 廣 場 3樓 全 層 | 12000 | $220,000 |
| 屯 門 市 廣 場 第 二 期 商 場 2字 樓 | 35000 | $100,0000 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 八 月 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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