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山 頂 南 區 八 月 份 迄 今 的 交 投 量 與 七 月 份 相 若 , 截 至 二 十 五 日 為 止 , 錄 得 約 二 十 八 宗 成 交 。 然 而 位 於 南 灣 的 華 景 園 , 交 投 則 見 暢 順 , 迄 今 已 錄 得 三 宗 成 交 , 樓 價 亦 較 七 月 份 上 升 一 成 六 。 新 近 易 手 的 高 層 單 位 , 成 交 價 為 一 千 一 百 八 十 萬 元 。
中 原 地 產 山 頂 南 區 區 域 經 理 戴 亞 倫 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027369) 表 示 , 該 分 行 剛 促 成 一 個 華 景 園 三 座 二 十 樓 以 上 B室 成 交 , 面 積 為 一 千 六 百 五 十 七 平 方 呎 , 擁 全 海 景 景 緻 , 交 吉 轉 售 價 一 千 一 百 八 十 萬 元 , , 折 合 每 方 呎 七 千 一 百 二 十 一 元 。
華 景 園 本 月 共 錄 得 三 宗 成 交 , 除 上 述 單 位 外 , 另 一 個 三 座 高 層 連 約 單 位 , 易 手 價 一 千 一 百 七 十 萬 元 易 手 , 每 方 呎 七 千 零 六 十 一 元 ; 而 二 座 一 個 一 千 四 百 六 十 三 平 方 呎 高 層 B室 , 以 一 千 二 百 萬 元 轉 售 , 每 方 呎 價 八 千 二 百 零 二 元 。
戴 亞 倫 指 出 , 由 於 現 時 南 區 樓 價 介 乎 一 千 一 百 至 一 千 三 百 萬 的 三 房 豪 宅 放 盤 選 擇 減 少 , 部 份 用 家 轉 而 追 捧 樓 價 屬 上 述 水 平 的 華 景 園 。 而 本 月 華 景 園 的 易 手 單 位 多 屬 優 質 , 故 其 平 均 每 方 呎 造 價 為 七 千 四 百 六 十 一 元 , 較 七 月 份 的 六 千 四 百 二 十 八 元 上 升 約 一 成 六 , 但 仍 屬 吸 引 水 平 , 相 信 可 續 獲 買 家 承 接 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 八 月 二 十 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227