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中 原 地 產 屯 門 青 海 圍 分 行 經 理 余 國 忠 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-019111)透 露 , 屯 門 恆 順 園 剛 錄 得 本 月 份 首 宗 複 式 成 交 , 單 位 為 三 座 F室 , 面 積 一 千 二 百 九 十 平 方 呎 , 連 車 位 兩 個 , 以 三 百 一 十 一 萬 五 千 元 成 交 , 平 均 呎 價 為 二 千 四 百 一 十 五 元 , 較 上 月 同 類 型 單 位 成 交 價 回 落 約 七 個 百 分 點 。
余 國 忠 表 示 , 八 月 份 迄 今 , 恆 順 園 暫 錄 得 兩 宗 成 交 。 除 上 述 複 式 轉 手 個 案 外 , 另 一 成 交 為 五 座 高 層 A室 分 層 式 單 位 , 面 積 七 百 九 十 七 平 方 呎 , 連 車 位 以 一 百 九 十 五 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 二 千 四 百 四 十 七 元 。
本 月 恆 順 園 交 投 較 七 月 份 整 體 錄 得 七 宗 顯 著 萎 縮 , 目 前 平 均 呎 價 約 為 二 千 三 百 元 左 右 , 較 上 月 下 調 約 百 分 之 七 。 他 指 出 , 踏 入 八 月 下 旬 , 恆 順 園 業 主 放 盤 態 度 明 顯 較 月 初 軟 化 , 而 剛 促 成 之 兩 單 位 的 成 交 水 平 亦 已 接 近 市 場 承 接 點 , 估 計 下 月 恆 順 園 的 交 投 可 望 回 復 平 均 每 月 六 宗 的 正 常 水 平 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 八 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227