「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
側 魚 涌 康 蕙 花 園 位 處 內 街 , 前 身 為 太 古 汔 水 廠 , 附 近 環 境 清 靜 , 以 用 家 為 主 , 交 投 欠 活 躍 。
中 原 地 產 寶 峰 園 分 行 經 理 許 志 凌 表 示 , 康 蕙 花 園 九 五 年 初 開 盤 時 售 價 頗 高 , 平 均 每 方 呎 約 四 千 八 百 元 , 業 主 多 不 願 蝕 讓 , 加 上 現 時 放 盤 量 不 多 , 僅 有 二 十 九 個 , 叫 價 平 均 每 方 呎 五 千 一 百 五 十 元 , 致 二 手 市 場 較 淡 。
他 說 , 康 蕙 花 園 七 月 有 三 宗 成 交 , 俱 屬 七 百 七 十 七 方 呎 的 三 房 ( 套 房 ) 單 位 , 其 中 一 座 高 層 B室 , 以 三 百 五 十 二 萬 元 成 交 , 呎 價 四 千 五 百 三 十 元 。 另 一 座 中 層 F室 , 面 積 六 百 七 十 五 方 呎 , 六 月 中 時 以 二 百 九 十 六 萬 元 易 手 , 呎 價 四 千 三 百 八 十 五 元 。
同 區 柏 蕙 苑 樓 齡 九 年 半 , 有 三 十 四 個 二 手 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 五 千 一 百 元 , 最 近 一 宗 成 交 於 六 月 , 寧 柏 閣 高 層 G室 , 面 積 七 百 零 一 方 呎 , 以 三 百 四 十 萬 元 易 手 , 呎 價 四 千 八 百 五 十 元 , 為 近 期 較 理 想 的 成 交 價 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 八 月 三 日