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市 場 焦 點 |
上 水 中 心 由 於 鄰 近 上 水 火 車 站 , 而 且 被 多 個 屋 苑 商 場 圍 繞 , 故 得 到 租 客 所 支 持 , 是 次 為 大 家 介 紹 屋 苑 中 面 向 北 區 公 園 的 放 租 單 位 。
上 水 中 心 屬 該 區 樓 齡 較 低 的 屋 苑 , 設 施 有 平 臺 花 園 、 泳 池 、 網 球 場 、 購 物 商 場 及 停 車 場 等 , 而 商 場 設 有 接 駁 行 人 天 橋 , 可 通 往 附 近 多 個 屋 苑 商 場 、 巴 士 總 站 、 小 巴 站 及 火 車 站 等 , 加 上 近 市 政 大 樓 、 大 會 堂 及 社 區 中 心 , 生 活 所 需 應 有 盡 有 。
中 原 地 產 上 水 中 心 高 級 分 行 經 理 熊 正 表 示 , 上 水 中 心 在 七 月 份 錄 得 八 宗 租 務 成 交 , 平 均 呎 租 為 十 二 元 五 角 , 較 六 月 租 金 上 升 百 分 之 三 。
他 指 出 , 因 樓 市 逐 步 企 穩 , 部 分 租 客 對 置 業 興 趣 漸 增 , 所 以 近 期 該 屋 苑 成 交 量 有 上 升 趨 勢 , 而 租 金 回 報 率 目 前 徘 徊 於 四 厘 至 四 厘 半 之 間 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 六 日