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市 場 焦 點 |
長 江 實 業 發 展 的 馬 鞍 山 翠 擁 華 庭 二 期 開 售 詳 情 將 於 短 期 內 公 布 , 同 區 二 手 市 場 觀 望 氣 氛 漸 濃 , 成 交 量 大 減 五 成 。
翠 擁 華 庭 二 期 將 於 本 月 中 進 行 內 部 認 購 , 可 望 於 八 月 底 前 公 開 發 售 。 長 實 營 業 經 理 郭 子 威 指 出 , 示 範 單 位 過 去 兩 日 共 吸 引 近 八 千 人 次 參 觀 。 該 物 業 複 式 單 位 將 留 作 內 購 , 亦 已 有 準 買 家 問 價 , 但 暫 時 未 有 達 成 任 何 協 議 , 但 估 計 售 價 將 高 於 一 期 複 式 單 位 , 即 每 方 呎 約 五 千 二 百 元 以 上 。
昨 日 到 場 參 觀 市 民 中 , 不 乏 一 家 大 小 , 大 部 分 表 示 是 次 純 粹 參 觀 , 待 公 布 定 價 後 才 考 慮 是 否 購 買 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 區 域 經 理 歐 陽 振 邦 指 出 , 由 於 近 期 整 體 樓 市 缺 乏 利 好 消 息 刺 激 , 加 上 馬 鞍 山 二 手 樓 價 較 今 年 四 月 份 翠 擁 華 庭 一 期 開 售 時 已 略 作 調 整 , 估 計 是 次 二 期 首 批 單 位 定 價 只 會 在 每 方 呎 三 千 一 百 餘 元 , 即 使 景 觀 佳 的 單 位 平 均 呎 價 亦 僅 為 三 千 六 百 元 。
他 說 , 過 去 兩 天 馬 鞍 山 二 手 成 交 不 多 , 較 上 周 末 平 均 成 交 量 減 少 近 百 分 之 五 十 , 主 要 是 買 賣 雙 方 皆 觀 望 翠 擁 華 庭 二 期 開 售 所 致 , 但 造 價 未 有 明 顯 波 動 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 八 月 九 日