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市 場 焦 點 |
柯 達 大 廈 ( 二 期 ) 已 有 約 九 年 樓 齡 , 近 年 陸 續 成 了 區 內 資 訊 科 技 公 司 的 經 營 中 心 , 惟 由 於 該 大 廈 九 五 年 從 工 業 轉 為 商 業 用 途 後 , 發 展 商 兼 大 業 主 至 今 仍 未 補 地 價 , 故 現 有 商 用 租 戶 須 先 自 行 繳 付 補 價 始 可 經 營 。
柯 達 大 廈 ( 二 期 ) 位 於 北 角 海 旁 , 其 中 一 面 的 單 位 悉 數 擁 有 無 敵 海 景 , 而 大 廈 九 年 前 剛 落 成 時 , 租 戶 多 是 一 些 中 小 型 企 業 , 惟 近 年 漸 漸 有 較 多 有 關 資 訊 科 技 及 電 腦 公 司 遷 進 該 大 廈 經 營 , 令 大 廈 蛻 變 為 一 座 資 訊 電 腦 業 的 中 心 ﹔ 其 中 一 間 電 腦 公 司 近 月 就 一 口 氣 在 大 廈 租 用 達 三 千 四 百 平 方 呎 樓 面 。
中 原 地 產 香 港 工 商 組 分 區 營 業 經 理 郭 楚 華 指 出 , 現 時 柯 達 大 廈 市 值 租 金 約 九 元 一 平 方 呎 , 租 務 情 況 一 直 理 想 , 未 受 金 融 風 暴 嚴 重 打 擊 , 向 海 景 一 面 的 租 情 尤 佳 , 近 月 來 只 有 一 個 約 二 千 平 方 呎 的 海 景 單 位 出 租 , 且 放 盤 後 很 快 租 出 。
資 料 來 源 :節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 九 年 八 月 十 一 日