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市 場 焦 點 |
元 朗 市 中 心 樓 齡 較 低 的 物 業 供 應 量 不 多 , 建 於 元 朗 馬 田 路 的 朗 景 臺 即 為 其 中 之 一 。 朗 景 臺 雖 只 由 兩 座 物 業 組 成 , 但 亦 設 住 客 會 所 、 泳 池 、 網 球 場 、 健 身 室 及 平 台 花 園 第 , 除 物 業 設 備 齊 全 外 , 屋 苑 附 近 社 區 康 樂 設 施 亦 應 有 盡 有 , 如 大 會 堂 、 公 眾 泳 池 、 體 育 館 及 元 朗 劇 院 等 等 。
中 原 地 產 元 朗 第 一 分 行 經 理 列 志 揚 表 示 , 目 前 元 朗 市 中 心 私 人 屋 苑 租 金 約 每 方 呎 九 元 ( 全 包 ) , 而 公 園 南 路 ( 元 朗 區 豪 宅 地 段 ) 呎 租 則 約 八 元 五 角 至 九 元 ( 全 包 、 不 連 車 位 ) 。
朗 景 臺 由 於 在 市 中 心 屬 較 新 物 業 , 加 上 設 施 充 足 , 故 此 租 金 相 對 稍 高 , 目 前 平 均 呎 租 約 十 元 三 角 , 租 金 回 報 率 為 四 厘 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 十 四 日