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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 經 理 黎 百 祥 表 示 , 高 威 閣 受 鄰 近 居 屋 競 爭 , 交 投 並 不 活 躍 , 但 基 於 市 場 有 一 定 需 求 , 後 市 仍 可 保 持 疏 落 成 交 。
他 指 出 , 高 威 閣 於 八 月 首 八 天 未 有 單 位 成 交 , 而 七 月 則 錄 得 二 宗 , 平 均 成 交 呎 價 三 千 零 八 十 七 元 。 市 場 約 有 二 十 個 單 位 放 售 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 四 百 元 , 預 期 八 月 每 方 呎 價 可 達 三 千 三 百 元 。 他 補 充 , 現 時 業 主 及 買 家 均 觀 望 區 內 灣 景 園 新 盤 開 售 資 料 , 對 八 月 承 接 構 成 負 面 影 響 。 另 高 威 閣 租 務 市 場 走 勢 一 般 , 近 期 於 七 月 一 個 單 位 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 四 元 四 角 ( 不 包 差 管 ) , 由 於 市 場 吸 納 盤 源 速 度 較 快 , 令 市 場 僅 有 三 個 租 盤 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 十 六 日