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市 場 焦 點 |
屯 門 慧 豐 園 由 5座 分 層 大 廈 及 14座 洋 房 組 成 , 洋 房 面 積 一 律 2239方 呎 , 業 主 多 自 住 , 放 盤 少 兼 叫 價 高 , 加 上 涉 及 銀 碼 大 , 而 外 區 洋 房 選 擇 亦 多 , 致 買 賣 兩 閒 。
中 原 地 產 海 翠 分 行 助 理 區 域 經 理 郭 忠 康 表 示 , 慧 豐 園 洋 房 除 是 次 介 紹 單 位 外 , 另 只 有 1間 以 1100萬 元 求 售 , 呎 價 4913元 。
他 說 , 4月 中 慧 豐 園 洋 房 曾 錄 得 成 交 , 2號 屋 以 765萬 元 轉 售 , 呎 價 3417。 另 外 , 9號 屋 亦 於 1月 以 月 租 約 28000元 租 出 , 呎 租 12.5元 。
屯 門 區 以 中 小 型 住 宅 單 位 為 主 , 與 慧 豐 園 洋 房 相 近 的 物 業 有 青 山 公 路 海 慧 花 園 , 惟 近 期 交 投 亦 淡 靜 。 洋 房 平 均 放 售 呎 價 6500元 , 買 家 普 遍 還 價 每 方 呎 約 4500元 。 最 近 成 交 為 3月 初 , 20號 屋 , 面 積 1987方 呎 , 易 手 價 990萬 元 , 呎 價 4982元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 八 月 十 七 日