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市 場 焦 點 |
連 接 小 蠔 灣 及 愉 景 灣 之 隧 道 快 將 通 車 之 利 好 消 息 , 香 港 興 業 乘 勢 於 第 四 季 以 現 樓 方 式 發 售 愉 景 灣 第 九 期 ‘ 海 藍 居 ’ , 業 界 人 士 預 期 , 由 於 愉 景 灣 已 多 年 缺 乏 新 盤 供 應 , 相 信 發 展 商 訂 價 將 貼 近 二 手 市 場 , 預 計 每 方 呎 約 四 千 元 水 平 。
香 港 興 業 發 言 人 表 示 , 海 藍 居 由 十 幢 六 層 高 低 座 洋 房 及 一 幢 十 三 層 高 中 座 大 廈 組 成 , 共 提 供 一 百 八 十 一 個 單 位 , 面 積 介 乎 五 百 八 十 至 一 千 七 百 方 呎 不 等 , 其 中 超 過 九 成 單 位 可 擁 大 白 灣 或 稔 樹 灣 海 景 , 預 計 第 四 季 內 , 以 現 樓 方 式 推 出 發 售 。
發 言 人 續 稱 , 近 期 受 大 市 氣 氛 影 響 , 令 愉 景 灣 二 手 市 場 轉 靜 , 一 般 高 座 單 位 成 交 價 在 三 千 三 百 元 水 平 , 低 座 單 位 平 均 造 價 則 介 乎 四 千 至 五 千 五 百 元 不 等 。
中 原 地 產 愉 景 灣 組 分 行 經 理 李 偉 寧 表 示 , 海 藍 居 物 業 模 式 與 第 七 期 相 類 似 , 相 信 發 展 商 將 以 第 七 期 作 訂 價 參 考 , 預 期 首 批 單 位 以 每 方 呎 四 千 元 推 出 發 售 , 低 座 單 位 訂 價 略 高 , 預 期 在 四 千 五 百 元 水 平 。
海 藍 居 高 座 單 位 提 供 一 房 至 三 房 間 隔 , 而 低 座 洋 房 則 提 供 近 一 千 七 百 方 呎 之 複 式 單 位 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 十 八 日