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市 場 焦 點 |
幸 俊 苑 由 兩 幢 住 宅 物 業 組 成 , 面 向 深 水 步 運 動 場 的 單 位 , 景 觀 最 為 開 揚 , 部 分 單 位 亦 可 遠 望 西 九 龍 公 路 及 昂 船 洲 景 色 。 但 由 於 鄰 近 興 華 街 的 兩 幅 家 禽 批 發 市 場 的 地 皮 已 規 劃 為 住 宅 用 地 , 因 此 未 來 望 見 西 九 龍 公 路 的 單 位 景 觀 會 受 遮 擋 。 另 外 , 幸 俊 苑 亦 位 近 長 地 鐵 站 , 這 是 另 一 個 賣 點 。
中 原 地 產 長 沙 灣 青 山 道 分 行 經 理 曾 偉 堯 表 示 , 目 前 同 區 二 手 物 業 如 富 華 廣 場 平 均 造 價 每 方 呎 為 四 千 元 , 成 交 價 約 二 百 萬 至 三 百 三 十 萬 元 。 扣 除 五 二 折 折 扣 , 幸 俊 苑 市 值 呎 價 為 三 千 七 百 六 十 九 元 , 成 交 價 最 高 達 至 三 百 二 十 多 萬 元 , 貼 近 富 華 廣 場 現 時 的 造 價 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報 -選 宅 情 報
一 九 九 九 年 八 月 二 十 一 日