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市 場 焦 點 |
浪 翠 園 由 五 期 組 成 , 第 一 期 樓 齡 六 年 , 第 二 及 三 期 樓 齡 約 四 年 , 第 四 期 樓 齡 為 五 年 , 而 第 五 期 帝 華 軒 樓 齡 則 只 有 一 年 , 屋 苑 於 青 龍 灣 及 約 魚 灣 沿 岸 , 當 中 以 第 三 期 望 青 馬 橋 最 開 揚 。
本 月 浪 翠 園 暫 錄 得 五 宗 成 交 , 平 均 呎 價 為 四 千 一 百 零 五 元 , 成 交 價 較 七 月 份 下 跌 百 分 之 三 , 原 因 是 近 期 新 盤 減 價 促 銷 所 致 。
中 原 地 產 深 井 區 域 經 理 潘 志 威 表 示 , 目 前 業 主 態 度 已 頗 為 軟 化 , 預 期 浪 翠 園 樓 價 將 再 下 調 , 另 外 , 八 月 份 至 今 睇 樓 量 及 交 投 量 與 上 月 相 若 , 料 平 均 呎 價 三 千 九 百 元 才 有 較 強 承 接 力 。
浪 翠 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
平
均 呎 價 |
1期 3座 |
低 |
C |
612 |
$179 |
$2925 |
3期 9座 |
中 |
E |
828 |
$360 |
$4348 |
4期 12座 |
高 |
C |
621 |
$271 |
$4364 |
4期 13座 |
高 |
F |
574 |
$192 |
$3345 |
5期 1座 |
中 |
B |
1282 |
$570 |
$4446 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 八 月 二 十 三 日