市 場 焦 點

八 號 風 球 無 損 購 樓 熱 情     翠 擁 甫 開 售 逾 百 伙

昨 日 開 售 馬 鞍 山 翠 擁 華 庭 第 二 期 ， 開 售 首 一 小 時 已 售 出 逾 百 餘 個 單 位 ， 其 後 至 中 午 時 分 ， 因 天 文 台 改 掛 八 號 風 球 的 情 況 下 ， 發 展 商 決 定 將 銷 售 程 序 暫 停 ， 稍 後 再 公 布 續 銷 詳 情 。

長 江 實 業 執 行 董 事 洪 小 蓮 表 示 ， 昨 日 早 上 九 時 許 已 有 大 批 準 買 家 不 懼 風 雨 到 場 輪 候 揀 樓 ， 十 一 時 正 式 開 始 進 行 揀 樓 程 序 ， 至 十 二 時 許 ， 已 售 出 逾 百 個 單 位 ， 反 應 相 當 不 俗 ﹔ 售 出 的 百 餘 個 單 位 當 中 ， 有 十 餘 個 為 翠 擁 華 庭 第 一 期 的 單 位 。

長 江 實 業 營 業 部 經 理 郭 子 威 表 示 ， 由 於 昨 日 中 午 受 到 天 文 台 改 掛 八 號 風 球 的 原 因 ， 所 以 昨 日 銷 售 程 序 被 迫 中 斷 ， 所 以 昨 日 售 出 單 位 總 數 並 未 能 即 時 作 出 計 算 。 但 昨 日 上 午 在 大 風 雨 底 下 ， 仍 能 有 那 麼 多 買 家 到 場 揀 樓 已 算 不 俗 ， 粗 略 估 計 昨 日 約 有 四 成 的 出 席 率 。

安 排 續 售 該 盤 問 題 方 面 ， 郭 子 威 稱 ， 集 團 會 於 今 日 公 布 續 售 程 序 事 宜 ﹔ 而 從 昨 日 銷 售 情 況 發 現 ， 有 不 少 買 家 對 翠 擁 華 庭 第 一 期 部 分 單 位 相 當 感 興 趣 ， 故 集 團 有 意 在 續 售 時 推 出 翠 擁 華 庭 第 一 期 單 位 應 市 。

中 原 地 產 馬 鞍 山 區 域 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 ， 昨 日 翠 擁 華 庭 第 二 期 能 在 一 個 多 小 時 的 短 短 時 間 內 售 出 逾 百 個 單 位 實 在 是 相 當 理 想 。

至 於 區 內 二 手 市 場 方 面 ， 相 信 短 期 內 會 較 靜 ， 因 為 有 約 百 個 買 家 的 購 買 力 已 被 翠 擁 所 消 化 ， 但 從 宏 觀 角 度 而 言 ， 至 少 還 有 約 三 百 名 買 家 未 揀 樓 或 揀 不 到 合 心 水 的 樓 ， 他 們 均 可 能 是 二 手 市 場 一 股 不 錯 的 購 買 力 。

翠 擁 華 庭 第 二 期 首 批 連 四 度 原 價 加 推 合 共 一 百 八 十 個 單 位 ， 平 均 呎 價 三 千 二 百 八 十 八 元 ， 於 昨 日 售 出 過 半 數 單 位 。

資 料 來 源 :節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 八 月 廿 三 日