「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
八 月 份 兆 康 苑 交 投 銳 減 , 截 至 二 十 日 , 只 錄 得 四 宗 成 交 , 對 比 七 月 份 整 體 共 錄 得 十 七 宗 買 賣 個 案 , 成 交 遞 減 逾 倍 。 而 平 均 每 呎 造 價 則 保 持 與 上 月 水 平 相 若 , 約 處 於 每 呎 一 千 五 百 八 十 六 元 。
中 原 地 產 屯 門 兆 康 分 行 經 理 陳 劍 霞 透 露 , 自 今 年 六 月 份 五 年 居 屋 解 封 後 , 對 兆 康 苑 的 交 投 衝 擊 很 大 。
雖 然 七 月 份 交 投 數 字 理 想 , 但 部 分 成 交 卻 是 業 主 將 物 業 轉 至 家 人 名 下 , 以 套 取 現 金 之 用 途 , 實 際 上 並 非 二 手 轉 讓 個 案 。
目 前 兆 康 苑 的 叫 價 仍 屬 偏 高 , 與 承 接 水 平 出 現 超 逾 一 成 的 距 離 , 相 信 造 價 回 落 至 每 呎 一 千 二 百 至 一 千 三 百 元 水 平 , 可 望 刺 激 同 屋 苑 換 樓 買 家 入 市 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
一 九 九 九 年 八 月 二 十 七 日