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市 場 焦 點 |
日 前 美 國 宣 布 加 息 後 , 個 別 屋 苑 錄 得 減 價 個 案 。 中 原 地 產 太 古 城 區 域 經 理 楊 建 文 表 示 , 如 太 古 城 冠 天 閣 一 個 中 層 H單 位 , 業 主 原 先 叫 價 四 百 一 十 萬 元 , 現 減 至 三 百 九 十 萬 元 , 減 幅 近 百 分 之 五 。
此 外 , 該 公 司 黃 埔 第 一 分 行 經 理 李 玉 祥 指 出 , 過 去 兩 天 黃 埔 花 園 先 後 錄 得 兩 宗 銀 主 盤 成 交 , 做 價 較 原 業 主 的 購 入 價 蝕 讓 達 四 成 半 , 其 中 第 七 期 二 座 一 個 中 層 D單 位 , 成 交 價 六 百 五 十 萬 元 , 呎 價 五 千 八 百 五 十 六 元 。 據 悉 原 業 主 於 九 七 年 六 月 的 購 入 價 為 一 千 四 百 萬 元 , 較 現 做 價 多 出 七 百 五 十 萬 元 。
中 原 地 產 表 示 , 美 國 加 息 令 市 場 產 生 的 憂 慮 , 相 信 已 在 樓 價 上 反 映 , 現 時 買 賣 雙 方 態 度 均 十 分 審 慎 , 並 持 觀 望 態 度 , 相 信 九 月 份 上 旬 成 交 仍 然 偏 靜 , 估 計 樓 價 尚 有 一 成 至 一 成 二 的 下 調 空 間 , 二 手 樓 市 才 開 始 復 甦 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 八 月 二 十 七 日