市 場 焦 點

元 朗 芊 逸 居 十 六 單 位     每 呎 $2413現 樓 推 售

由 朗 康 有 限 公 司 發 展 ， 中 原 地 產 獨 家 代 理 的 錦 田 低 密 度 住 宅 元 朗 芊 逸 居 ， 以 平 均 每 呎 二 千 四 百 一 十 三 元 ， 即 日 起 以 現 樓 形 式 發 售 。 業 內 人 士 表 示 ， 芊 逸 居 乃 錦 田 區 唯 一 的 低 密 度 住 宅 屋 苑 ， 坐 落 於 未 來 西 鐵 錦 田 站 旁 ， 具 升 值 潛 力 ， 相 信 除 了 可 獲 自 住 用 家 支 持 外 ， 對 長 線 投 資 者 亦 具 吸 引 力 。

中 原 地 產 元 朗 區 域 經 理 周 子 立 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-023323)透 露 ， 芊 逸 居 為 元 朗 錦 田 區 唯 一 具 規 模 的 低 密 度 屋 苑 ， 共 為 該 區 提 供 十 六 個 面 積 一 千 三 百 一 十 二 平 方 呎 的 單 位 ， 以 平 均 每 呎 二 千 四 百 一 十 三 元 出 售 ， 另 有 露 天 車 位 待 售 ， 每 個 售 價 十 五 萬 元 。 芊 逸 居 坐 落 於 元 朗 錦 田 錦 上 路 九 號 ， 於 未 來 西 鐵 錦 田 站 側 ， 亦 鄰 近 三 號 幹 線 ， 行 車 往 尖 沙 咀 只 需 約 廿 五 分 鐘 ， 擁 交 通 之 利 。

周 子 立 指 出 ， 由 於 錦 上 路 優 質 低 密 度 住 宅 新 盤 罕 有 ， 故 芊 逸 居 開 售 前 已 不 斷 有 買 家 垂 詢 該 盤 詳 情 ； 而 十 六 個 單 位 中 ， 已 有 兩 個 單 位 獲 買 家 預 留 ， 承 接 價 約 每 呎 二 千 二 百 元 ， 買 家 分 別 為 長 線 投 資 者 及 參 加 政 府 公 務 員 貸 款 計 劃 人 士 。 他 估 計 ， 現 時 該 區 村 屋 新 盤 威 皇 花 園 以 每 呎 二 千 二 百 至 二 千 三 百 元 左 右 出 售 ， 接 近 芊 逸 居 開 售 價 ， 惟 單 位 質 素 與 芊 逸 居 有 一 段 距 離 ， 而 類 似 芊 逸 居 之 低 密 度 單 位 在 錦 田 區 供 應 有 限 ， 且 物 業 位 置 具 升 值 潛 力 ， 相 信 以 平 均 每 呎 二 千 四 百 元 之 吸 引 水 平 開 售 ， 全 數 單 位 不 難 於 短 期 內 沽 清 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 八 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227