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西 半 山 豫 苑 近 三 個 月 來 交 投 活 躍 , 中 原 地 產 西 半 山 分 區 經 理 盧 民 偉 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-046940) 表 示 , 豫 苑 於 六 月 份 錄 得 五 宗 成 交 , 七 月 份 錄 得 六 宗 , 至 於 本 月 截 至 十 三 日 為 止 , 亦 出 現 兩 宗 易 手 個 案 , 其 中 一 個 低 層 單 位 刷 出 每 方 呎 四 千 一 百 四 十 四 元 的 新 低 價 紀 錄 。
盧 民 偉 續 稱 , 豫 苑 一 座 低 層 C室 , 面 積 九 百 二 十 九 平 方 呎 , 日 前 以 三 百 八 十 五 萬 元 成 交 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 四 千 一 百 四 十 四 元 , 屬 本 年 迄 今 該 屋 苑 的 新 低 呎 價 紀 錄 。 至 於 另 一 個 易 手 單 位 則 為 二 座 中 層 G室 , 面 積 七 百 零 四 平 方 呎 , 作 價 三 百 二 十 萬 元 , 折 合 每 方 呎 四 千 五 百 四 十 五 元 。
豫 苑 近 期 的 交 投 造 好 , 主 要 是 業 主 的 放 盤 及 議 價 態 度 積 極 , 令 樓 價 處 於 相 當 吸 引 的 水 平 , 目 前 其 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 三 百 四 十 五 元 , 以 四 百 多 萬 元 便 可 購 入 九 百 多 呎 的 單 位 , 故 獲 不 少 港 島 東 區 的 換 樓 客 垂 青 。
盧 氏 指 出 , 豫 苑 樓 齡 為 十 年 , 屋 苑 兼 備 多 種 設 施 , 目 前 約 二 十 多 個 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 五 千 六 百 三 十 七 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 八 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227