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市 場 焦 點 |
九 龍 灣 淘 大 花 園 於 本 週 交 投 轉 活 , 五 日 內 錄 得 七 宗 成 交 , 平 均 每 方 呎 造 價 處 於 三 千 四 百 元 水 平 , 其 中 多 位 長 線 投 資 者 趁 機 吸 納 優 質 單 位 , 相 信 後 市 交 投 將 可 保 持 。
中 原 地 產 九 龍 灣 助 理 區 域 經 理 孫 耀 祖 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-061530) 表 示 , 本 月 不 少 投 資 者 趁 樓 價 處 於 吸 引 水 平 購 入 優 質 單 位 作 收 租 之 用 , 其 中 G座 高 層 零 五 室 , 面 積 四 百 六 十 二 平 方 呎 , 坐 擁 海 景 , 以 一 百 六 十 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 三 千 四 百 六 十 三 元 ; 而 同 樣 享 有 海 景 景 緻 的 O座 高 層 零 八 室 , 面 積 三 百 七 十 一 平 方 呎 , 則 以 一 百 三 十 萬 元 成 交 , 每 方 呎 造 價 三 千 五 百 零 四 元 。
淘 大 花 園 新 近 成 交 案 例 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 ) |
每 方 呎 價 (元 ) |
備 註 |
G |
高 |
05 |
462 |
$160 |
$3463 |
海 景 |
O |
高 |
08 |
371 |
$130 |
$3504 |
海 景 |
L |
高 |
05 |
480 |
$163 |
$3396 |
山 景 |
I |
高 |
06 |
501 |
$163 |
$3253 |
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以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
孫 耀 祖 表 示 , 本 星 期 淘 大 花 園 交 投 活 躍 , 主 要 是 業 主 的 放 盤 及 議 價 態 度 趨 向 積 極 , 吸 引 買 家 所 致 。 而 現 時 該 苑 的 平 均 每 方 呎 叫 價 為 三 千 六 百 元 , 與 承 接 水 平 相 當 貼 近 , 相 信 後 市 可 保 持 交 投 穩 定 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 八 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227