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市 場 焦 點 |
八 月 份 近 萬 呎 左 右 之 新 界 區 貨 倉 物 業 租 賃 成 交 有 轉 趨 活 躍 之 勢 , 其 中 位 於 火 炭 的 沙 田 大 生 倉 二 樓 一 萬 五 千 五 百 一 十 呎 樓 面 , 估 計 剛 以 平 均 每 呎 四 元 租 金 租 出 。 另 外 , 大 埔 太 平 工 業 中 心 亦 有 三 個 分 別 近 萬 呎 大 面 積 之 單 位 成 功 租 出 。
中 原 地 產 新 界 北 工 商 組 分 區 營 業 經 理 楊 龍 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-034732)表 示 , 近 期 大 埔 太 平 工 業 中 心 剛 錄 得 兩 宗 萬 呎 樓 面 之 租 賃 個 案 , 其 中 最 大 面 積 的 單 位 為 大 埔 太 平 工 業 中 心 三 期 一 樓 全 層 單 位 , 面 積 一 萬 三 千 五 百 一 十 四 平 方 呎 , 以 約 平 均 每 呎 四 點 五 元 租 出 , 並 連 兩 個 貨 車 位 。
近 期 近 萬 呎 貨 倉 之 租 賃 成 交 |
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區 域 |
物
業 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
每 呎 租 金 (元) |
備 註 |
火 炭 |
沙
田 |
二 樓 |
15510 |
4 |
- |
火 炭 |
協 興 工 業 中 心 |
十 六 樓 |
21239 |
5.5 |
全 層 |
小 瀝 源 |
企
業 |
七 樓 十 九 --三 十 室 |
9286 |
4 |
- |
大 埔 |
太 平 工 業 中 心 |
三
期 |
13514 |
4.5 |
連 兩 個 貨 連 位 |
大 埔 |
太 平 工 業 中 心 |
一
期 |
9995 |
2.5 |
純 倉 |
*以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 續 稱 , 近 期 貨 倉 物 業 之 租 售 價 均 下 跌 至 非 常 吸 引 之 水 平 , 吸 引 市 場 用 家 入 市 。 此 外 , 部 份 廠 家 亦 有 見 及 此 而 從 大 陸 回 流 本 港 , 令 到 生 產 線 的 品 質 管 制 得 以 保 持 較 佳 水 平 。 現 時 的 廠 家 包 括 有 從 事 電 腦 生 產 、 光 碟 生 產 以 及 電 腦 針 織 廠 等 等 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
一 九 九 九 年 八 月 二 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227